Если вы хотите приобрести апартаменты от застройщика , от вас потребуется только загранпаспорт и сумма первоначального взноса, обычно это 30% от стоимости объекта. 
При покупке вторичного жилья необходимо получить турецкий ИНН, предоставить загранпаспорт и 4 фотографии, а также открыть счет в турецком банке. 
Также потребуется справка Центрального банка Турции под названием Döviz Alım Belgesi. Этот документ подтверждает, что Вы произвели обмен валюты (долларов, евро, фунтов стерлингов, рублей) в турецкие лиры. Эту справку нужно предоставить в Главное управление земельного кадастра и реестра для получения ТАПУ, без нее свидетельство о праве собственности не переоформят. 

Наши специалисты помогут с оформлением всех турецких документов.

• Безвизовый доступ в более чем 110 стран и территорий, включая Японию, Южную Корею, Гонконг и Сингапур
• Облегченный визовый режим со странами Евросоюза (Есть перспектива без виза);
• Легкий доступ к схеме США «E-2 Visa», по которой граждане Турции могут переехать в США и открыть свой бизнес;
• Бесплатное медицинское обслуживание доступно всем гражданам Турции;
• Бесплатное школьное и университетское образование.

Да, перепродать квартиру можно на любом этапе строительства и, естественно, после его окончания тоже. Если квартира покупалась в рассрочку, то сначала необходимо оплатить полную стоимость и закрепить право собственности.

Ежемесячная арендная плата 1-4% от стоимости квартиры в зависимости от сезона  и региона.

Первичное жилье в Турции – более выгодный вариант на рынке недвижимости. Новые апартаменты от застройщика можно купить на разных стадиях строительства, и чем раньше вы это делаете – тем дешевле вам обойдутся квадратные метры. На стадии котлована жилплощадь дешевле в среднем на 30% от аналогичных предложений в уже сданных ЖК. Кроме того, многие застройщики на предлагают покупателям различные акции и специальные предложения.Например, инвестор, оплативший полную стоимость апартаментов в новостройке, может получить скидку в размере 5-10% от изначальной стоимости.
Выгода приобретения новостройки заключается и в условиях финансирования. Иностранцы, которые не имеют на руках всей суммы денег, могут оформить рассрочку на весь период строительства. И в отличие от стран СНГ, в Турции такая рассрочка обычно предоставляется под 0%.

На данный момент спрос на инвестирование растет. Самый надежный и безопасный способ инвестиций был, есть и будет – покупка недвижимости.

Прибыль от инвестиций в турецкую недвижимость наши клиенты получают так: от сдачи жилья в аренду и от последующей продажи за более высокую стоимость.

Цены на жилье в Турции повышаются на 10-15%. В 2021 году были побиты все рекорды по росту стоимости квадратного метра. Цены на жилье в Турции выросли на 29%.
Это и является привлекательным фактором для людей, которые хотят получить быструю прибыль за счет перепродажи.
Сдача турецкого жилья в аренду позволит ежегодно получать стабильный доход в районе 8-10% от стоимости объекта. Если купить апартаменты на первой береговой линии, доходность может достигать более 10%.
Среди инвесторов из стран СНГ также очень популярна модель покупки строящейся недвижимости. На ранних этапах объекты продаются в среднем на 30% дешевле, чем после ввода ЖК в эксплуатацию.

Тенденции рынка недвижимости и динамика цен в Турции в 2022 году, вероятнее всего, будут позитивными. Это мнение основано на результатах, зафиксированных на рынке в 2021 году. По общему числу продаж жилой сектор активно рос прежде всего за счет местных покупателей. Всего за 2021 год в Турции было продано 1 491 856 домов и апартаментов. Даже стремительный рост стоимости турецкого жилья не снизил желание покупателей приобретать недвижимость в стране. В 2021 году спросом пользовались не только туристические провинции, такие как Аланья и Анталья и их окрестности, но и крупные города, прежде всего Стамбул. Эксперты прогнозируют, что в 2022 году в этих направлениях ситуация останется неизменной.

Стоимость вилл и цены на квартиры в Турции 2022 года выросли примерно на 40% по сравнению с показателями 2021 года. Так, в Кемере, недалеко от моря, сейчас можно приобрести двухэтажную виллу площадью 220 м2, с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, собственным садом и бассейном за 420 тыс. долларов США. Годом ранее аналогичные дома продавались на 20‒30% дешевле.
В 2020‒2021 годах стоимость турецкого жилья выросла в среднем на 30%. За 2020 год в Анталье стоимость объектов выросла на 50%, в Стамбуле – на 25%, а в районе Мугла – более чем на 60%, причем в 2021 год она выросла еще на 40%.
Несмотря на то, что стоимость квартир и домов в 2022 году повысилась, спрос на турецкие квартиры и коттеджи остается высоким. Вопреки повышению цен турецкая недвижимость в 2022 году по-прежнему достаточно привлекательна для покупателей. Аналитики предвещают дальнейший рост. Поэтому инвесторам рекомендуется не оттягивать с покупкой. Стоит понимать, что на таком популярном рынке, как Турция, лучшее время для приобретения ‒ это «сейчас».

На практике у нас были случаи, когда сделка занимала всего 1 день.

В среднем же – от 1 дня до 3 недель.

Подробнее специалисты расскажут вам на на первичной консультации

Икамет — это вид на жительство в Турции.

Если у вас есть объект в собственности в Турции, вы и ваши близкие родственники можете получить ВНЖ на 2 года. Его можно продлить, а через 5 лет претендовать на получение гражданство.