3-ДНЕВНЫЙ
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ
ТУР В СТАМБУЛ
Цель: Приобретение недвижимости "под ключ" для ВНЖ и гражданства в Турции
Что вы получите
Подготовленные документы
для получения внж под ключ
Оформляем документы для получения ВНЖ всего за 2 месяца
Подготовленные документы для получения гражданства под ключ
Оформляем документы для получения паспорта Турции всего за 6 месяцев
Обзор недвижимости для покупки с доходом 7-10% годовых
Личные знакомства с застройщиками и лучшими экспертами
на туре?
Преимущества жизни в Турции
Гражданство Турции одновременно получает основной инвестор и все члены его семьи

Нет необходимости отказываться от первоначального гражданства

Минимальные требования к инвестору: он должен быть старше 18 лет, без судимостей и иметь легальный доход

Гражданство передается всем последующим поколениям

Отсутствуют требования по знанию языка, истории Турции и постоянному проживанию
Для кого
инвест-тур в стамбул?
Инвесторам, желающим заработать
на приросте стоимости недвижимости в Турции от 30% годовых в валюте
Инвесторам, желающим сохранить валютные накопления
и приумножить свой капитал
Семьям, которые хотят получить внж
и счет в банке за рубежом, а возможно даже гражданство и паспорт Турции
Бизнесменам, планирующим открыть юр.лицо
с возможностью вести бизнес в Турции: открывать магазины, заведения общественного питания, салоны красоты и другие объекты торговли, а также осуществлять реэкспорт товаров
Инфраструктуру и преимущества основных районов
Получите гайд "12 основных критериев выбора недвижимости в Турции". В нем мы разобрали:
Критерии выбора недвижимости
Получение турецкого гражданства
Преимущества покупки
Получить гайд "12 основных
критериев выбора недвижимости
в Турции". В нем мы разобрали:
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь
с политикой конфиденциальности

Примеры объектов

примеры Объектов

Программа тура
День 1
  • Прилёт в Стамбул, трансфер
  • Совместный ужин с 19:30
  • Знакомство и нетворкинг
День 2
  • Совместный завтрак 8:30 - 9:30
  • Обучающий мастер-класс от Эльмиры по покупке недвижимости и краткий обзор объектов 9:30 - 10:00 
  • Изучение недвижимости в Стамбуле с 10.00 до 12:00
  • Совместный ланч с 12:00 до 13:00
  • Изучение недвижимости в Стамбуле с 13:00
  • Совместный ужин
День 3
  • Совместный завтрак 8:30 - 9:30
  • Изучение недвижимости в Стамбуле с 10.00
  • Совместный обед с 12:00 - 13:00
  • Изучение недвижимости в Стамбуле с 13.00 до 15:00
  • С 15:00 яхта, нетворкинг, вечеринка
День 4
  • Совместный завтрак 8:30 - 9:30
  • Подведение итогов
  • Трансфер до аэропорта
наши специалисты
Врач-эндокринолог
Психолог
Эксперты в недвижимости
Порекомендует районы для проживания
с учетом ваших особенностей здоровья
Проведет поддерживающую консультацию и поможет точнее поставить цели и задачи на покупку недвижимости, проработать личные психологические моменты, которые удерживают вас от приобретения
вашей мечты
Финансовый консультант, юрист и другие наши специалисты обезопасят вас от возможных рисков при сделке, проконсультируют
по документам и любым вопросам.
Стоимость тура
1000 $
Индивидуальный тариф
Поездка на обзор недвижимости в любую дату 1х1 с Эльмирой
Что входит в стоимость тура
Трансфер в обе стороны
Проживание в отеле «все включено»
При покупке недвижимости на инвест-туре, 50% от стоимости тура сразу заносится в стоимость недвижимости
Подготовка документов к ВНЖ и гражданству «под ключ»
Обучающий мастер-класс
Как записаться на инвест-тур
Оставляете заявку на сайте
Звонит менеджер, бронируете подходящий тариф
Оплачиваете удобным для вас способом
Попадаете в общий чат с информацией о том, как подготовиться к инвест туру
01
02
03
04
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Какие документы нужны для покупки недвижимости?
Если вы хотите приобрести апартаменты от застройщика , от вас потребуется только загранпаспорт и сумма первоначального взноса, обычно это 30% от стоимости объекта. 
При покупке вторичного жилья необходимо получить турецкий ИНН, предоставить загранпаспорт и 4 фотографии, а также открыть счет в турецком банке. 
Также потребуется справка Центрального банка Турции под названием Döviz Alım Belgesi. Этот документ подтверждает, что Вы произвели обмен валюты (долларов, евро, фунтов стерлингов, рублей) в турецкие лиры. Эту справку нужно предоставить в Главное управление земельного кадастра и реестра для получения ТАПУ, без нее свидетельство о праве собственности не переоформят. 

Наши специалисты помогут с оформлением всех турецких документов.
Какую квартиру лучше всего покупать для сдачи в аренду?
Если рассматривать курортные регионы, пользуются популярностью апартаменты 1+1 и 2+1 в комплексах, близкиt к морю, где есть дополнительные удобства: бассейн, детские площадки, охрана, парковка, спортзалы. Ориентируйтесь на свой бюджет и помните, что близость к морю, вид из окна, безопасность – эти факторы влияют на стоимость квартиры.
Зачем нужен организатор покупки недвижимости – специалист по недвижимости?
Многие до сих пор думают, что купить квартиру в Турции можно напрямую от хозяина , так сказать без дополнительных лиц. Но на самом деле это невозможно. И не только потому, что участие риелтора в сделках по аренде и купле-продаже недвижимости в Турции закреплено законодательно, но и потому, что специалист по недвижимости является гарантом того, что у вас не будет никаких проблем с приобретаемым жильем и что сделка будет оформлена по всем правилам и в соответствии с турецким законодательством.

Крайне желательно, чтобы вашу сторону представлял русскоговорящий специалист. Иначе процесс покупки квартиры в Турции будет для вас стрессом и может закончиться неожиданными неприятными последствиями (как минимум из-за трудностей перевода). В процессе у вас будет возникать множество вопросов, на которые вам нужны будут четкие понятным ответы. Прежде чем начинать искать варианты жилья,  нужно обязательно найти русскоговорящего специалиста. И очень важно, чтобы он имел лицензию,как у нас.
Что дает Гражданство Турции?

• Безвизовый доступ в более чем 110 стран и территорий, включая Японию, Южную Корею, Гонконг и Сингапур
• Облегченный визовый режим со странами Евросоюза (Есть перспектива без виза);
• Легкий доступ к схеме США «E-2 Visa», по которой граждане Турции могут переехать в США и открыть свой бизнес;
• Бесплатное медицинское обслуживание доступно всем гражданам Турции;
• Бесплатное школьное и университетское образование.
Можно ли перепродать купленную квартиру?
Да, перепродать квартиру можно на любом этапе строительства и, естественно, после его окончания тоже. Если квартира покупалась в рассрочку, то сначала необходимо оплатить полную стоимость и закрепить право собственности.
Какая рентабельность при покупке квартиры для сдачи в аренду?
Ежемесячная арендная плата 1-4% от стоимости квартиры в зависимости от сезона  и региона.
Что выгоднее в этом году покупать в Турции - первичное или вторичное жилье? 
Первичное жилье в Турции – более выгодный вариант на рынке недвижимости. Новые апартаменты от застройщика можно купить на разных стадиях строительства, и чем раньше вы это делаете – тем дешевле вам обойдутся квадратные метры. На стадии котлована жилплощадь дешевле в среднем на 30% от аналогичных предложений в уже сданных ЖК. Кроме того, многие застройщики на предлагают покупателям различные акции и специальные предложения.Например, инвестор, оплативший полную стоимость апартаментов в новостройке, может получить скидку в размере 5-10% от изначальной стоимости.
Выгода приобретения новостройки заключается и в условиях финансирования. Иностранцы, которые не имеют на руках всей суммы денег, могут оформить рассрочку на весь период строительства. И в отличие от стран СНГ, в Турции такая рассрочка обычно предоставляется под 0%. 

Сколько можно зарабатывать на турецкой недвижимости?
На данный момент спрос на инвестирование растет. Самый надежный и безопасный способ инвестиций был, есть и будет – покупка недвижимости.

Прибыль от инвестиций в турецкую недвижимость наши клиенты получают так: от сдачи жилья в аренду и от последующей продажи за более высокую стоимость.

Цены на жилье в Турции повышаются на 10-15%. В 2021 году были побиты все рекорды по росту стоимости квадратного метра. Цены на жилье в Турции выросли на 29%.
Это и является привлекательным фактором для людей, которые хотят получить быструю прибыль за счет перепродажи.
Сдача турецкого жилья в аренду позволит ежегодно получать стабильный доход в районе 8-10% от стоимости объекта. Если купить апартаменты на первой береговой линии, доходность может достигать более 10%. 
Среди инвесторов из стран СНГ также очень популярна модель покупки строящейся недвижимости. На ранних этапах объекты продаются в среднем на 30% дешевле, чем после ввода ЖК в эксплуатацию. 


Сколько объектов покупают в Турции граждане РФ?
Тенденции рынка недвижимости и динамика цен в Турции в 2022 году, вероятнее всего, будут позитивными. Это мнение основано на результатах, зафиксированных на рынке в 2021 году. По общему числу продаж жилой сектор активно рос прежде всего за счет местных покупателей. Всего за 2021 год в Турции было продано 1 491 856 домов и апартаментов. Даже стремительный рост стоимости турецкого жилья не снизил желание покупателей приобретать недвижимость в стране. В 2021 году спросом пользовались не только туристические провинции, такие как Аланья и Анталья и их окрестности, но и крупные города, прежде всего Стамбул. Эксперты прогнозируют, что в 2022 году в этих направлениях ситуация останется неизменной.

Стоимость вилл и цены на квартиры в Турции 2022 года выросли примерно на 40% по сравнению с показателями 2021 года. Так, в Кемере, недалеко от моря, сейчас можно приобрести двухэтажную виллу площадью 220 м2, с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, собственным садом и бассейном за 420 тыс. долларов США. Годом ранее аналогичные дома продавались на 20‒30% дешевле.
В 2020‒2021 годах стоимость турецкого жилья выросла в среднем на 30%. За 2020 год в Анталье стоимость объектов выросла на 50%, в Стамбуле – на 25%, а в районе Мугла – более чем на 60%, причем в 2021 год она выросла еще на 40%.
Несмотря на то, что стоимость квартир и домов в 2022 году повысилась, спрос на турецкие квартиры и коттеджи остается высоким. Вопреки повышению цен турецкая недвижимость в 2022 году по-прежнему достаточно привлекательна для покупателей. Аналитики предвещают дальнейший рост. Поэтому инвесторам рекомендуется не оттягивать с покупкой. Стоит понимать, что на таком популярном рынке, как Турция, лучшее время для приобретения ‒ это «сейчас».

Какой срок сделки от момента подачи документов?
На практике у нас были случаи, когда сделка занимала всего 1 день.

В среднем же – от 1 дня  до 3 недель.

Подробнее специалисты расскажут вам на на первичной консультации (кнопка записаться, можно поставить ее)
Что такое икамет и как получить ВНЖ?
Икамет — это вид на жительство в Турции.

Если у вас есть объект в собственности в Турции, вы и ваши близкие родственники можете получить получить ВНЖ на 2 года. Его можно продлить, а через 5 лет претендовать на получение гражданство.
Инфраструктуру и преимущества основных районов
Получите гайд "12 основных критериев выбора недвижимости в Турции". В нем мы разобрали:
Критерии выбора недвижимости
Получение турецкого гражданства
Преимущества покупки
Получить гайд "12 основных
критериев выбора недвижимости
в Турции". В нем мы разобрали:
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь
с политикой конфиденциальности
© 2022 Velter
Privacy policy | Инструкция и гарантия





О нас
Гайд
Локации
Отзывы
Частые вопросы
г.Казань, ул.Сибгата Хакима, 3
+7 (937) 615-26-10
+90 531 214 06 16
+7 (965) 590-69-85

Вконтакте
Телеграм